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佛山三水24.5亿挂牌2宗宅地 或成新单价地王
  发布时间:2014-05-09  |  阅读次数:306  |  来源:

        5月9日消息,广东佛山市三水区国土部近日发出了两块住宅用地出让的联合公告,该两宗地块位于三水新城核心区,起始价均超过12亿元,楼面价3151元/平方米。一旦成交,地块楼面均价将超过此前纪录,成为新单价地王。

        公告显示,此次出让的地块分别为云东海街道白云路北侧1号地块一之三、四号宗地,用途均为住宅用地,容积率要求1.0<FAR≤2.0,建筑密度不大于20%。挂牌时间,两宗地块出让期限为5月13日9时5月26日16时。

        其中,三号地块宗地面积为19.55万平方米,起始价12.32亿元,楼面价为3151元/平方米;四号地块宗地面积为19.39万平方米,起始价12.22亿元,楼面价也为3151元/平方米。

        业内人士分析,一般容积率低于2.0的地块多以开发别墅或别墅+洋房的形式开发。从两个地块出让进行联合公告来看,如果成功出让,被买家一同拍下的可能性较大。

        据悉,今年三水首宗挂出的住宅用地曾以12.32亿元的起始价成交,楼面价近3150元/平方米,创下近年来三水单幅土地总价、均价最高纪录。而从目前新推的两宗地块起始价格看,如果成功出让,三水的地块纪录将再一次刷新。

        另悉,4月佛山土地市场持续冷清。根据佛山五区土地交易部门发布的信息,该市4月仅出让5宗地块,总交易量20.06万平方米,环比上月微涨5.3%;但成交金额仅9.62亿元,环比、同比分别大跌41.9%、43.5%。

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